Экспертиза и оценка последствий пожара

По статистики МЧС, каждый год в стране от непроизвольного возгорания, умышленного поджога или замыкания сгорают примерно 90 000 объектов недвижимости, что влечет за собой солидные материальные потери. Для оценки последствий пожара и определения суммы ущерба, которую понесли владельцы имущества, прибегают к услугам специалистов-оценщиков. Но многие забывают, что кроме оценки существует и экспертиза. Давайте разберемся, что общего у этих процедур?

Что общего?

Чтобы понять, что общего у этих процедур, потребуется сравнить их по нижеперечисленным пунктам:

Цель проведения. К оценке последствий пожара прибегают для установления стоимость материального ущерба. Экспертиза отвечает за совершенно другие задачи: устанавливает причину пожара, состояние объекта недвижимости до пожара и т.п. Оценщик же этим не занимается, его прямая обязанность – сугубо оценка стоимости. Посему выходит, что экспертиза – дает больше информации о случившемся пожаре.
Инициатор исследования. Заказать процедуру может любой человек: владелец сгоревшей недвижимости, лицо, виновное в поджоге и другие лица. Кроме этого инициировать расследование могут органы дознания и суд.
Исполнитель. «Оценщик» — это лицо, обладающие соответствующей квалификацией. Все оценщики состоят в Саморегулируемой организации оценщиков. А эксперты по экспертизе – это сотрудники соответствующего учреждения, внесенные в реестр.
Получаемая документация. По факту выполнения заказанных услуг, оценщик выдает отчет, где указывается все собранная информация и стоимость понесенного ущерба. В экспертном заключении указываются подробная информация по поставленным вопросам, такая как: причина возгорания, стоимость ущерба и проч.

Как проводится экспертиза и оценка

Проведение этих процедур потребуется для установки стоимости понесенного ущерба. Кроме этого необходимость в данных процедурах может потребоваться в судебном разбирательстве со страховой компанией или виновным в поджоге лицом, которые занижают реальную стоимость понесенного ущерба.

Обратившись в компанию по оценке или экспертиза, гражданин вправе рассчитывать на проведение экспертизы или оценки в течение календарной недели. За это время специалист проделает следующую работу:

Прибудет для осмотра места пожара, занесет в протокол все поврежденное имущество. Кроме описания, специалист в отчете использует фотографии.
Тщательно обследовав объект, эксперт составляет смету утраченного имущества и также выносит свой вердикт по причине возгорания.
В заключении оценщик составляет полный отчет и указывает сумму ущерба, в которой рассматривается не только реальный понесенный ущерб, но и рыночная стоимость объекта. Эксперт дает ответы на все поставленные вопросы, а кроме этого указывает стоимость нанесенного ущерба.

По сути, работа оценщика – это только оценка ущерба, а эксперт отвечает за более широкий спектр. Кроме этого, эксперт может быть вызван в суд в качестве независимого эксперта.