Как правильно оценить ущерб: затопили загородный участок

экспертиза затопления садового участкаВ жизни порой случаются непредсказуемые события. Кроме залива квартиры, возможен ущерб от затопления загородного участка. Случай довольно редкий в засушливых южных районах, но возможный в центральных и северных областях РФ. Подтопление участка может быть результатом поступков соседей, сюрпризом природы, аварийной ситуацией на ближайшем предприятии.

Перед подачей искового заявления в суд необходимо оценить нанесенный ущерб. Возмещение убытков от потери имущества происходит в договорном или судебном порядке.

Последовательность действий при затоплении дачного участка

Хозяин в такой ситуации часто не знает с чего начать. Рассмотрим примерный порядок действий, который собственник должен выполнить самостоятельно:

  1. Снять на видео личную территорию. Подробно сфотографировать все моменты с привязкой к местности, обязательно выставив на фотоматериалах точную дату и время съемки. Эти сведения станут первой отправной точкой оценщику ущерба, доказательствами в судебном процессе.
  2. Сообщить руководству поселка о затоплении, пригласить председателя на участок. Предпочтительнее привезти его на место потопа, показать последствия от деятельности других людей:
    • поднятие уровня соседского участка;
    • перекрытие или дополнительная дренажная канава со стоком на личную территорию;
    • сооружение новой постройки, вызвавшей затопление загородного участка и другое.
  3. делать, по возможности, запись визита председателя СНТ, хотя бы пару фото с датой, временем освидетельствования.
  4. Составить в официальном стиле акт о затоплении загородного участка с печатью СНТ, подписями должностных лиц. Документ будет соответствовать акту ДЕЗ при заливе соседями квартиры, но в обращении к дачной недвижимости.

Возможные виды повреждений, оценка ущерба

Условия затопления, уровень повреждений имущества рассматриваются на дачном участке не только как повреждения жилых помещений, но и хозяйственных построек, мест отдыха, детских площадок, элементов ландшафтного дизайна. К перечню ущерба от затопления относят:

  • промывы грунта с разрушением дорожек;
  • изменение наклонов и деформации ворот, калиток, оград и заборов;
  • проседания фундаментов любых построек;
  • разрушение ландшафтных строений, фонтанов, бассейнов.

Для определения величины ущерба, собственник должен воспользоваться услугами независимого оценщика. Он подготовит отчет, определяющий цену искового требования в суде. Заказчик сам по телефону выбирает удобное время выезда эксперта на объект.

Оценщик составляет акт, подробно фиксирует повреждения фотоматериалами.

Что учитывается в иске?

Комплекс восстановительных работ состоит из услуг мастеров в разных областях. Полный расчет будет похож на строительную смету, которая включает стоимость:

  • затрат на откачку воды, осушение и устройство дренажей;
  • материалов, работ по восстановлению рельефа;
  • ремонтных работ снаружи, внутри дома, построек на участке;
  • приведения в порядок клумб, кустов, деревьев.

В смете будут учтены транспортные расходы. В рамках восстановительного ремонта проведут очистку территории с вывозом мусора, доставкой материалов, выездом бригады строителей или других специалистов. В перечень войдут затраты на подготовительные, демонтажные работы пришедших в негодность, мешающих конструкций.

Все расчёты стоимости работ, используемых материалов независимый эксперт ведет только по рыночным тарифам. Ответчиком или страховщиками представляются, в основном, сметы по государственным ценам, но силы они не имеют.

Внесение отчета в заявление

Итоговая величина ущерба от затопления указывается в денежной форме, вносится в составляемый иск по возмещению порчи имущества от затопления. К заявлению в суд оценочная компания представляет обоснования, подтверждающие право заниматься независимой оценкой, документы и сертификаты эксперта, проводившего расчеты.

В качестве доказательств ущерба подается отчёт с фотографиями, таблицами. Если суд посчитает критерии недостаточными, оценщик может выехать на заседание для дачи показаний и разъяснений.

×

Политика конфидециальности

Ваша конфиденциальность очень важна для нас. Мы хотим, чтобы Ваша работа в Интернете по возможности была максимально приятной и полезной, и Вы совершенно спокойно использовали широчайший спектр информации, инструментов и возможностей, которые предлагает Интернет. Личная информация Заказчиков, собранная при регистрации (или в любое другое время), используется для оказания услуг в соответствии с Вашими потребностями. Ваша информация не будет передана или продана третьим лицам.

С какой целью собираются эти данные:

Имя используется для обращения лично к Вам, а ваш e-mail для отправки писем рассылок, новостей о новых турах, полезных материалов, коммерческих предложений и т.п. Вы можете отказаться от получения писем рассылки и удалить из базы данных свои контактные данные в любой момент, кликнув на ссылку для отписки, присутствующую в каждом письме, или написав в службу поддержки через форму обратной связи.

Как эти данные защищаются:

Для защиты Вашей личной информации мы используем административные, управленческие и технические меры безопасности. Мы придерживаемся международных стандартов контроля, направленных на операции с личной информацией, которые включают определенные меры контроля по защите информации, собранной в Интернете. Наших сотрудников обучают понимать и выполнять эти меры контроля, они ознакомлены с нашим Уведомлением о конфиденциальности, нормами и инструкциями.