Когда нужна землеустроительная экспертиза?

Действенным способом урегулирования земельных споров между владельцами соседних участков в Нижнем Новгороде и окрестностях станет независимая землеустроительная экспертиза. Специалисты ООО «Лаборатория судебных экспертиз» уточнят границы земельных участков, смогут найти ошибки в кадастровом межевом плане.

Раздел участка на границы

Причиной конфликта могут стать:

  • неточности в документах на землю, утративших свою силу;
  • погрешности, допущенные кадастровыми инженерами, если проводилось межевание;
  • самовольный необоснованный захват земли.

Заключение независимых экспертов станет поводом для обращения в суд, причиной для пересмотра дел, весомым аргументом в решении спорных земельных вопросов.

В каких случаях проводится землеустроительная экспертиза

Граница использования земельного участка устанавливается независимыми экспертами Лаборатории судебных экспертиз в нескольких случаях:

  • для устранения спорных ситуаций, согласование общей границы можно провести без судебных разбирательств;
  • при регистрации участка или его доли, постановки надела на учет в органах налогообложения;
  • с целью установления площади земельного участка, для этого устанавливают координаты поворотных точек, реальная граница надела;
  • при восстановлении границ землевладений в судебном порядке;
  • во время раздела наследуемого участка между членами семьи;
  • для признания права владения землей собственником.

Межевание земли

На основании заключения независимых экспертов собственник установит, существует ли возможность возведения построек с соблюдением противопожарных разрывов до других зданий. Выясняется правомерность возведения построек соседями. Может доказать факт смещения забора между участками, сохранит свой земельный участок.

Специалисты Лаборатории судебных экспертиз оказывают полный перечень услуг по геодезии и картографии, в штате имеются:

  1. Юристы с опытом ведения кадастровых и межевых дел;
  2. Специалисты, получившие лицензию на осуществление геодезических работ (либо СРО);
  3. Аттестованные кадастровые инженеры.

Обработка данных производится с использованием программного обеспечения MapInfo, AutoCAD.

Определение границ землевладений производится по картам спутника, передаваемым в режиме онлайн. При необходимости эксперты выезжают на местность, где расположена спорная земля, для полевых работ. Они проводят замеры участка, используя GPS-оборудование, теодолиты или их аналоги, лазерные дальномеры, составляют межевой план. Независимая экспертиза проводится после предоставления заказчиком всех необходимых документов после заключения договора.

Виды экспертиз

Судебные проводятся в ходе рассмотрения дел, когда истец или ответчик просит суд провести независимую оценку сложившейся ситуации. Суд назначает экспертизу. Заключение эксперта в этом случае станет весомым доказательством обоснованности или необоснованности имущественных притязаний.

Раздел земельных участков

Досудебная экспертиза проводится по желанию собственников земли для оформления необходимых документов, при купле-продаже, постановки участка на учет.

Наиболее востребованы следующие виды услуг:

  • экспертиза при разделе участка между собственниками, когда они вступают в наследование землей, на каждого оформляется индивидуальное межевое дело, а а эксперт уточняет координаты границ;
  • экспертиза межевания, устраняются допущенные нарушения, когда соседи оформляют документы без оповещения соседей, благодаря заключению эксперта, восстанавливается справедливость;
  • экспертиза выноса земельных границ проводится по решению суда или же в досудебном порядке, заключение предъявляется другой стороне на предварительном рассмотрении дела;

При работе специалисты используют документальные и геодезические методы. При изучении документов проводится подробный анализ внесения изменений в первоначальный документ. Часто удается найти неточности при работе с бумажными свидетельствами. Для проведения катеральных исследований проводятся полевые измерения.

×

Политика конфидециальности

Ваша конфиденциальность очень важна для нас. Мы хотим, чтобы Ваша работа в Интернете по возможности была максимально приятной и полезной, и Вы совершенно спокойно использовали широчайший спектр информации, инструментов и возможностей, которые предлагает Интернет. Личная информация Заказчиков, собранная при регистрации (или в любое другое время), используется для оказания услуг в соответствии с Вашими потребностями. Ваша информация не будет передана или продана третьим лицам.

С какой целью собираются эти данные:

Имя используется для обращения лично к Вам, а ваш e-mail для отправки писем рассылок, новостей о новых турах, полезных материалов, коммерческих предложений и т.п. Вы можете отказаться от получения писем рассылки и удалить из базы данных свои контактные данные в любой момент, кликнув на ссылку для отписки, присутствующую в каждом письме, или написав в службу поддержки через форму обратной связи.

Как эти данные защищаются:

Для защиты Вашей личной информации мы используем административные, управленческие и технические меры безопасности. Мы придерживаемся международных стандартов контроля, направленных на операции с личной информацией, которые включают определенные меры контроля по защите информации, собранной в Интернете. Наших сотрудников обучают понимать и выполнять эти меры контроля, они ознакомлены с нашим Уведомлением о конфиденциальности, нормами и инструкциями.