Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости зачастую процесс результативный. И получаемый результат максимально часто в пользу оспаривающего. В чем вас заверяют и предлагают помочь профессионалы компании «Лаборатория Судебных Экспертиз». И это не просто голословное утверждение, а факт. Потому как ее расчет производится по методике массовой оценки, которая изначально приводит к завышению реальной цены оцениваемого объекта.

 

Стоимость кадастровая

Сегодня под кадастровой стоимостью принято понимать расчетный показатель, оценивающий уровень ценности обследуемой недвижимости. Он рассчитывается для использования в процессах расчета:

  • платы за аренду,
  • размера налога,
  • стоимости объекта в ходе покупки его из госфондов и т.п.

Главной причиной оспаривания величины кадастровая стоимость происходит при желании снизить ее размер для уменьшения размера налога, потому как именно она непосредственно и напрямую влияет на показатели налоговой базы.

 

Основополагающие проведения оспаривания

Основами для запуска данной процедуры служат:

  • доказательства о недостоверности, используемой при ее расчетах информации,
  • наличие рыночной оценки, разнящейся от кадастровой стоимости, на момент расчета последней.

Процедура оспаривания может быть проведена не позднее полугода от определения данной величины. Опытные профессионалы компании «Лаборатория Судебных Экспертиз» готовы взять на себя все работы по подготовке и представительству в ходе проведения данной процедуры.

 

Объекты оспаривания

Расчет величины рыночной стоимости, как основного условия запуска процедуры оспаривания может проводиться по трем методиками:

  • учет ожидаемых доходов,
  • сравнение стоимостей аналогичных объектов,
  • расчет размера требуемых затрат для восстановления объекта при его износе.

К основным объектам оспаривания сегодня относят:

  • участок земли, кадастровую стоимость которого чаще всего определяют методиками доходной и сравнительной разновидностей,
  • здания, которые оценивают по затратному методу.

Хотя в каждом отдельном случае проводят расчет по наиболее приемлемым методам, главным этапом определения размеров кадастровой стоимости является момент сравнения результатов ее проведения по всем трем расчетам. И только по результатам окончательного сравнения производят определение весовых коэффициентов, оказывающих непосредственное влияние на расчет окончательной стоимости объекта.

 

Разобраться в непростых перипетиях данной процедуры, как и подготовить необходимый пакет документов, свидетельств и заявительных писем готовы помочь опытные профессионалы компании «Лаборатория Судебных Экспертиз».

×

Политика конфидециальности

Ваша конфиденциальность очень важна для нас. Мы хотим, чтобы Ваша работа в Интернете по возможности была максимально приятной и полезной, и Вы совершенно спокойно использовали широчайший спектр информации, инструментов и возможностей, которые предлагает Интернет. Личная информация Заказчиков, собранная при регистрации (или в любое другое время), используется для оказания услуг в соответствии с Вашими потребностями. Ваша информация не будет передана или продана третьим лицам.

С какой целью собираются эти данные:

Имя используется для обращения лично к Вам, а ваш e-mail для отправки писем рассылок, новостей о новых турах, полезных материалов, коммерческих предложений и т.п. Вы можете отказаться от получения писем рассылки и удалить из базы данных свои контактные данные в любой момент, кликнув на ссылку для отписки, присутствующую в каждом письме, или написав в службу поддержки через форму обратной связи.

Как эти данные защищаются:

Для защиты Вашей личной информации мы используем административные, управленческие и технические меры безопасности. Мы придерживаемся международных стандартов контроля, направленных на операции с личной информацией, которые включают определенные меры контроля по защите информации, собранной в Интернете. Наших сотрудников обучают понимать и выполнять эти меры контроля, они ознакомлены с нашим Уведомлением о конфиденциальности, нормами и инструкциями.