Как проводится экспертиза сметной документации?

В разных ситуациях, в том числе необходимости судебного, досудебного урегулирования спорных вопросов, разногласиях в выполненных расчетах, появляется необходимость в выполнении экспертизы сметной документации.

Когда необходима

Сметная документация является одним из обязательных этапов на стадии формирования «проектной документации». Она предполагает наличие расчетов и формируется на основе других данных. От качества ее выполнения будет зависеть рациональность вложенных в проект средств, их оптимизация.

Кто проводит

Уполномочены выполнять экспертизу, как частные, так и государственные эксперты. Главное условие для них – наличие аттестации для первого варианта и аккредитации для второго.
Список объектов, по которым должна выполняться государственная проверка, указан в статье 49 ГрК РФ. Как правило, в него входят технически сложные объекты, проекты, дороги федерального значения, объекты, находящиеся под государственной охраной. Уже негосударственная необходима для оценки социальной значимости строительства, экономической целесообразности проекта, определения соответствия нормам градостроительства.

Особенности процедуры

Выполнение оценки сметной документации предполагает выполнение:

оценки соответствия вида и количества работ проекту;
определения соответствия цены работы среднерыночной;
сравнения выполненных работ с актом об их приеме;
определения оставшегося объема;
расчета необходимых для использования ресурсов для окончания строительства или ремонта;
пересчет итоговой стоимости;
составления рекомендаций для улучшения проектных, расчетных функций.

смета

Для выполнения таких действий необходимо предоставление:

документации, относящейся к разным разделам проекта;
задания на составление проектирования;
экономического обоснования проекта;
других документов, перечень которых зависит от особенностей конкретного вида деятельности, в том числе планов, отчетов, сметы.

Порядок проведения

Этапы выполнения экспертизы следующие:

Оценка капиталовложений. Это относится к закупке оборудования, выполненным работам.
Проверка прямых затрат. Цифры будут зависеть от объемов работ по смете, в том числе оплата труда сотрудников использование техники, стоимости материалов, другого.
Проверка накладных расходов. Сюда входит стоимость по организации рабочих процессов, обеспечению условий труда сотрудников, оплата расходов по банковским операциям, проезд, реклама.
Расчет себестоимости продукции. Данный этап позволяет оценить эффективность, контролировать текущие затраты, оценивать результаты с финансовой точки зрения — прибыль.

Заключение эксперта

На основании выполненной работы экспертом оформляется заключение. Результат может иметь как положительный, так и отрицательный смысл. Первый вариант может быть и в случае определения незначительных недочетов, но при условии их устранения. Может быть заключено продление срока договора по экспертизе на время устранения недочетов для обеспечения более лояльных условий сотрудничества.

Обращайтесь в «СудЭксперт» в Нижнем Новгороде. По всем вопросам вас проконсультирует наш специалист.