Строительная экспертиза

Судебная строительная экспертиза – это комплекс специальных мероприятий, который направлен на выявление нарушений и дефектов в строительстве. Как правило, такие дефекты возникают из-за ошибок проектирования, строительства, монтажа, демонтажа, ремонта, а также много другого.
Строительная техническая экспертиза включает в себя множество различных исследований, которые позволяют точно определить причины возникновения нарушений и их локализацию.

Классификация экспертизы:

• Судебная
• Внесудебная
• Повторная

Когда необходимо проводить судебную строительную экспертизу?

Экспертиза является единственным надёжным способом, который позволяет понять, насколько качественно были проведены строительные работы, а также отвечают ли они всем нормам и правилам.

Техническая экспертиза может понадобиться в следующих случаях:

• Разрешение спорных ситуаций, которые возникли между заказчиком и подрядчиком;
• Выявлении дефектов строительства;
• Оценке состояния объекта;
• Оценке повреждений.

Кто занимается проведением судебной строительной экспертизой?

Как правило, специалист, проводящий судебную строительную техническую экспертизу, обладает обширными знаниями в области строительства, однако при необходимости могут быть привлечены и другие специалисты, например, геологи, материаловеды, а также многие другие.

Порядок проведения строительной технической экспертизы

Техническая экспертиза осуществляется всегда по определённому плану, который установлен действующим законодательством Российской Федерации.

Порядок проведения судебной строительной экспертизы должен быть следующим:

• Сначала происходит заключение договора между двумя сторонами. В договоре всегда прописывается перечень исследований, которые будут проводиться. Также определяется круг вопросов, которые должны получить обязательный ответ от эксперта. В соответствии с заданием производится расчет стоимости;
• Далее осуществляется согласование времени проведения экспертизы;
• Затем происходит сбор всей необходимой документации. В данном случае необходимо предоставить техническим паспорт, проекты, акты производственных работ, а также многое другое;
• После этого приглашаются специалисты, которые осуществляют предварительный осмотр;
• Осуществляется детальное обследование недвижимости;
• Проводятся лабораторные исследования;
• Происходит обобщение результатов исследований;
• Предоставление заказчику готового заключения.

Судебная строительная экспертиза может быть назначена судом. Основанием для этого могут быть желания сторон или непосредственно суда. Суд может назначить повторную проверку в тех случаях, если первая принесла неудовлетворительные результаты, то есть судья сомневается в их достоверности.

Довольно часто экспертизу конструкций и зданий заказывают юридические и физические лица, которые нуждаются в точной информации, касательно недвижимости, выбранной для покупки.

Задачи судебной строительно-технической экспертизы, которые могут решаться в рамках данной проверки:

• Раздел участков и домовладений;

Разрабатываются варианты реального раздела, определяется стоимость самой недвижимости и все затраты на переоборудование.

• Проверка качества выполнения разных видов строительных или монтажных работ;

Можно определить наличие отступлений от современных норм, затраты на устранение данных нарушений.

• Проверка объема и стоимости работ;

Можно определить объем и стоимость определенного вида проектных действий, затраты на материалы.

• Оценка технического состояния определенного сооружения или здания;

Определяется пригодность здания для проживания людей, степень износа инженерных коммуникаций и всей постройки в целом

• Насколько самовольно построенные конструкции, соответствуют современным нормам и пригодны ли к проживанию и эксплуатации;
• Насколько соответствуют нормам, ГОСТам и регламентам оконные заполнения;
• Определение стоимости восстановительных работ;
• Инсоляция земельного участка или определенного жилого помещения;
• К какому типу имущества относится объект;
• К какому виду услуг относятся проведенные работы — ремонт, новая постройка, капитальный ремонт;
• Определение несчастных случаев, аварий.

Итоги строительной экспертизы

После того, как проверка была полностью проведена, специалист составляет специальный акт. В акте отображены следующие аспекты:

• Фамилия, имя и отчество специалиста, который занимался проведением строительной экспертизы;
• Описание методов, используемых при проведении работ;
• Указание всех приборов, используемых в проведении исследования;
• Точная дата проведения экспертизы, а также время и место;
• Описание обнаруженных дефектов;
• Консультативная помощь специалиста;

Она пользуется большой популярностью не только у физических, но и у юридических лиц, поэтому каждый гражданин должен в нужной степени ознакомиться со всей информацией, касательно данной области.

Куда можно обратиться?

Независимая строительная экспертиза в нашей компании осуществляется при полном соблюдении Федерального закона N 73-ФЗ от 31 мая 2001 г. «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». В заключении отображается вся необходимая информация, которая поможет в разрешении судебного спора.

Этапы нашей работы:

• Анализ всей необходимой проектно-сметной документации;
• Заключение договора с клиентами;
• Выезд на место проведения , то есть на строительный объект;
• Проведение соответствующих исследований;
• Подготовка заключения для клиента.

Мы всегда готовы к сотрудничеству с новыми клиентами и всегда вам рады! У нас отличные цены!