Экспертиза объема и стоимости строительных работ

Сегодня в экономике существует множество факторов, оказывающих серьезное влияние на развитие бизнеса, получение прибыли, стоимость недвижимых объектов. Поэтому в таком большом городе, как Нижний Новгород, в котором очень хорошо развита инфраструктура, для любого предпринимателя и юридического лица важным моментом является получение профессиональных оценочных услуг. Одна из ведущих компаний в городе, занимающаяся экспертизой стоимости строительных работ, является «Лаборатория судебных экспертиз».

Любое строительство в Нижнем Новгороде всегда требует значительного вложения финансов. Поэтому для сведения возможных рисков при постройке зданий к нулю нужно заблаговременно провести финансово-технический контроль. Он позволяет получить объективную оценку состояния проекта объекта, планируемого для возведения. Такая услуга позволяет получить сведения о том, как происходит выполнение проекта на каждой его стадии, осуществлять контроль строительного процесса, проверять насколько правильно используются вложенные денежные средства.

Одна из составляющих финансово-технического контроля – анализ стоимостного выражения строительных объектов, проверка соответствия сформированной цены среднерыночным показателям.

Экспертиза стоимости строительства – это оценка будущих строительных работ, которую осуществляют специалисты строительной сферы. Проводимые сотрудниками организации «Лаборатория судебных экспертиз» исследования связаны со строительным конструированием, контролем качества работ, устойчивостью и прочностью конструкций, технологией возведения сооружений, организацией производства работ и т.д.

Можно выделить множество случаев, когда необходимо провести оценку строительной стоимости и экспертизу объемов работ:

• подсчет возникшего ущерба и повреждений;
• оценка проведенных изменений в конструкциях помещений и сооружений;
• анализ текущего состояние недвижимого имущества, возможность его дальнейшей эксплуатации;
• изучение строительных объектов, которые еще не достроены, на предмет возможности продолжения постройки;
• проверка соответствия строительных объектов стандартам, указанным в нормативной документации;
• оценка остаточной надежности конструкций и помещений;
• изучение и анализ сооружений перед капитальным ремонтом, изменением планировки, перестройкой;
• калькуляция затрат на ремонтные и строительные работы;
• оценка качества построенных конструкций, результативности использования строительных материалов и другие.

Специалисты нашей компании занимаются проведением любых строительно-технических экспертиз, не зависимо от их сложности, для решения которых нужны специализированные навыки в сфере проектирования строительства, использовании недвижимых объектов.
Основные услуги, которые оказывает наша компания своим клиентам, следующие:

• анализ предпринимательской деятельности, предприятия;
• оценка участков земли, на которых расположены построенные или незавершенные строительные объекты;
• анализ жилого или коммерческого недвижимого имущества;
• экспертиза перепланировки помещений;
• оценка объемов и стоимостного выражения строительных и монтажных работ;
• экспертиза качества работ, связанных со стройкой и ремонтом.
• анализ факторов, которые привели фактического увеличению цены постройки сооружения;
• определение размеров ущерба недвижимому имуществу и другие.

При анализе выполненных работ сотрудники нашей организации оценивают реальный объем, который был выполнен подрядчиком при постройке недвижимых объектов, сравнивают его с затраченными денежными средствами; проверяют соответствие реального объема стоимостному выражению проектных работ; определяют цену незавершенных работ, которые предусмотрены согласно проектно-сметной документации.

Необходимые документы для экспертизы

Для выполнения своих услуг наша компания использует следующие документы: соглашения, проектно-сметная и исполнительная документация (различные акты и расчеты, связанные со строительными работами).