Оценочная экспертиза: особенности проведения процедуры

Судебная оценочная экспертиза – это процедура, которая выполняется в рамках судебного разбирательства и предварительного следствия по уголовному делу.

В каких случаях она проводится: необходимость

Данного рода экспертиза, стандартно осуществляется с целью установления реальной и объективной стоимости имущества. Необходимость в ней возникает именно в момент судебных разбирательств по гражданским и арбитражным делам. Реже — по административным, в конфликтных ситуациях с органами власти.

Следователи нуждаются в ней (экспертизе) несколько реже, чем иные лица, однако такие случаи имеют место в юридической практике. К примеру, в тех спорах, что имеют прямое или косвенное отношение к нанесению ущерба: коррупция, превышение должностных полномочий, умышленное или нечаянное уничтожение (повреждение) имущества и тому подобное.

Регулирование процедуры на законодательном уровне

Законодательство, которое регулирует этот процесс условно подразделяется на две части:

• первая — включает в себя нормативные акты, где описывается не только назначение, но и проведение экспертизы, процессуальные кодексы, а также ФЗ об оценочной деятельности, (профильный закон и подзаконные акты – эффективные способы осуществления исследований);
• вторая — состоит из внутренних актов СРО, объединяющих профессиональных оценочных экспертов, регламентирующие деятельность их членов.

Кроме того, такого рода экспертиза недвижимости накладывает на судью или следователя определенный перечень обязанностей касающихся приобщения к постановлению или определению сведения об том или ином объекте, кадастрового паспорта или другого документа из которого эксперту станет возможно взять всю необходимую для исследования информацию.

Эксперт, занимающийся исследованием, вправе затребовать дополнительные материалы непосредственно у судебного органа или же у следователя. Заниматься сбором информации не поставив об этом в известность судебный орган или следователя, специалисту категорически запрещено.

Действия, которые должны быть выполнены в процессе осуществления экспертной оценки:

Так, те субъекты, которые уполномочены давать экспертную оценку предмету исследования первоначально должны тщательно изучить весь материал, что был предоставлен для ознакомительных целей.

После этого (в случае возникновения такой необходимости), сотрудник экспертной организации может запросить через суд или следователя какую-либо дополнительную информацию (в письменном или устном виде).

Вникнув во все материалы (основные и дополнительные), такой специалист выполняет ряд исследовательских мероприятий и уже на основании этого составляет заключение годное для судебного органа, оправив его в назначенный адрес.

Особенность результата работы эксперта в этом случае заключается в том, что прежде чем приступить к выполнению своих прямых обязанностей, его предупреждают об ответственности перед законом за дачу заведомо ложных сведений или за уход в отказ в предоставлении нужной информации без веских на то оснований. Только после того, как оценщик поставит свою подпись в расписке, чем и подтвердит, что ознакомлен с последствиями, он будет допущен к работе над конкретным делом.

В заключение

По сути, основная задача предоставления объективной оценки предмету спора состоит в том, чтобы максимально точно рассчитать рыночную кадастровую или иную стоимость предмета рассматриваемого дела. От правильности оценки и грамотности специалиста зависит будущее всех сторон спора.