Лаборатория Судебных Экспертиз
судебная экспертиза и экспертные исследования
г.Н.Новгород, Окский съезд, д.4, оф.100
тел./факс

Оценка имущества для наследства

ocenka-imushestva

Особенности оценки разных видов имущества

Для того, чтобы оплатить государственную пошлину, можно выбрать одну из трех стоимостей, каждая из которых имеет свои особенности и отличия.

  • Инвентаризационная стоимость;
  • Кадастровая стоимость;
  • Рыночная стоимость.

Лучше всего выполнять расчет, используя наименьшую сумму. Необходимо отметить тот факт, что при любой оценке нет никаких препятствий со стороны государственного аппарата.

  1. Инвентаризационная стоимость. Для того, чтобы получить такую стоимость об объекте, достаточно просто обратиться в БТИ. Необходимо просто составить заявление в соответствующей форме и предоставить документ, удостоверяющий личность. Если сравнивать инвентаризационную стоимость с другими, необходимо отметить тот факт, что она имеет несколько заниженную форму;
  2. Кадастровая стоимость. Чаще всего, оценивая любой тип недвижимости, используют именно такую стоимость. На формирование общей стоимости такого характера существенное влияние оказывают такие факторы, как:
  • объем занимаемой площади;
  • тип материала, который использовался при возведении недвижимости;
  • год постройки;
  • наличие различного рода удобств;
  • экономические и политические особенности, характерные для конкретного региона либо области;
  • престижность и статус района, где размещается недвижимость.
  1. Рыночная стоимость. Такой тип стоимости используется достаточно редко. Основная причина этого заключается в том, что рыночную стоимость не выгодно использовать при расчете государственной пошлины.

Куда обратиться для оценки наследства

kuda-obratitsya-dlya-ocenki-imushestva

Оценка имущества может производиться, как государственными организациями, так и коммерческими. По отношению к недвижимому типу недвижимости чаще всего заказывают оценку независимого характера, которая позволяет получить реальную стоимость в зависимости от различных факторов. Для этого необходимо получить справку в Российском реестре. В этом случае кадастровая стоимость будет выступать в роли государственной.

С другой стороны, необходимо отметить тот факт, что сегодня далеко не вся недвижимость имеет оценку кадастрового плана. Если по каким-то причинам стоимость не была установлена, дополнительно придется обратиться в организацию с целью ее определения.

Государственных компаний, которые профессионально занимаются оценкой автомобильной техники, оружия, на территории Российской Федерации сегодня нет.

Зачем нужна оценка наследства для нотариуса?

Вступая в наследство через нотариуса, каждый наследник обязан оплатить государственную пошлину за право получить необходимое свидетельство. Для расчет полной стоимости государственной пошлины необходимо знать реальную стоимость объекта на тот момент, когда он перешел во владение к другим лицам.

ocenka-imushestva-dlya-nasledstva

Если лицо представило несколько различных документов, в каждом из которых указана различная стоимость, при расчете государственной пошлины используется документ, в котором указана наименьшая стоимость.

У нотариуса есть возможность равноправно разделить весь объект между всеми наследниками. Оценка недвижимости и ее стоимости необходимо, ведь, такой вид раздела применить будет невозможно. Вступая в права наследства через нотариуса нет необходимости в проведении оценки в результате наследования. Если в роли наследников выступают граждане, не достигшие своего совершеннолетия либо недееспособные, их законные представители могут не выполнять оценку имущества. Наша компания Судэксперт поможет вам.

Зачем нужна оценка для суда?

Не всегда процесс наследства проходит через нотариуса. Чаще всего оценка имущества судом вызывается следующими причинами:

  1. Наследник не успел в  вступления в наследственность;
  2. Наследник не успел оформить все необходимые документы;
  3. Наследники не могут определиться с разделом имущества между собой.

Каждый спор имеет имущественный характер, вот почему для расчета государственной пошлины в суд потребуется результат оценки спорного имущества.

×

Политика конфидециальности

Ваша конфиденциальность очень важна для нас. Мы хотим, чтобы Ваша работа в Интернете по возможности была максимально приятной и полезной, и Вы совершенно спокойно использовали широчайший спектр информации, инструментов и возможностей, которые предлагает Интернет. Личная информация Заказчиков, собранная при регистрации (или в любое другое время), используется для оказания услуг в соответствии с Вашими потребностями. Ваша информация не будет передана или продана третьим лицам.

С какой целью собираются эти данные:

Имя используется для обращения лично к Вам, а ваш e-mail для отправки писем рассылок, новостей о новых турах, полезных материалов, коммерческих предложений и т.п. Вы можете отказаться от получения писем рассылки и удалить из базы данных свои контактные данные в любой момент, кликнув на ссылку для отписки, присутствующую в каждом письме, или написав в службу поддержки через форму обратной связи.

Как эти данные защищаются:

Для защиты Вашей личной информации мы используем административные, управленческие и технические меры безопасности. Мы придерживаемся международных стандартов контроля, направленных на операции с личной информацией, которые включают определенные меры контроля по защите информации, собранной в Интернете. Наших сотрудников обучают понимать и выполнять эти меры контроля, они ознакомлены с нашим Уведомлением о конфиденциальности, нормами и инструкциями.